新春走下层｜北京本年将500个老旧小区纳入改造

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“小区共198户，问卷已收回来156份，住民都挺支持，年前入户观察肯定能干完。”1月16日上午，坐在海淀区中兴家园老旧小区改造欢迎室，创建单位北京海房投资管理集团项目司理尹浩全干劲十足。
桌面上，小区入户观察汇总表、楼本体住民改造意愿入户观察表、厨卫间上下水管道入户观察表一字排开，工作职员忙着逐一统计录入住民的改造意向、题目反馈和个性化需求。
海淀区中兴家园建于2001年，紧挨着八一湖和玉渊潭公园，2007年带着一家老小搬进来的吴阿姨居住体验曾相称不错。但眼见着房子年初渐长，巨细毛病开始冒出来：墙面没保温，冬季北屋特殊凉乃至墙面反霜，偏是主卧地点；楼体防水有题目，一下雨阳台老漏水，周围洇湿一大片；上下水管严重堵塞，跑冒滴漏时有发生，沐浴、洗菜也不舒畅。“小区是该好好修修了。”吴阿姨说。
“目前中兴家园老旧小区改造设计方案已经公示，筹划3月中下旬启动正式施工。”尹浩全说，由于产权单位和物业愿积极出资，雨污水管线改造也能和小区改造同步举行，推动“最多改一次”，“开年加油干，夺取年底前就能完工。”
老旧小区改造，是民生工程和发展工程，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。“十四五”以来，北京老旧小区改造“加快跑”，听民意、干实事，住民的生活品格更上一层楼。
时近中午，冬日的阳光温暖地斜洒进来，鹩哥在笼里叽叽喳喳，屋里暖意融融。站在自家客厅，本年67岁的贺阿姨打开了窗户透透气，“今儿个天儿好，屋里另有点热，鸟也叫得欢。”
向阳区石佛营西里社区，建成于20世纪90年代中期，40余座住宅楼曾是东风乡第一批城市化楼房。贺阿姨的家，就在石佛营西里40号楼。住了15年后，楼也肉眼可看法“变老”。“从前外墙没保温层，一降温就特冷，压根没法开窗户。”贺阿姨指着身上的薄裙说，“您看我现在穿得多薄，屋里可温暖了。”
客厅到卫生间，贺阿姨用拖把一拖到底，地砖锃光瓦亮。“您瞧！这卫生间的平台足足降了20多厘米，和厅直接找平了！”贺阿姨说，这一改，她和老伴再也不用爬上爬下，洗漱、淋浴上下水也通畅，住着很舒畅。
卫生间“去台”，是住民自主选择的结果。受当时修建条件限定，石佛营地区90年代建成的住宅，卫生间九成以上都有一个高台。“卫生间的铸铁管都埋在这个平台里，很难维修。”改造方负责人先容，入户观察时他们发现，多名老年住民表示，愿意出钱去掉这个高台。
“我们根据志愿原则，谁受益、谁出资。”石佛营西里社区书记王冬说，施工单位让一点，住民掏一点，双方末了各承担一半，解决了钱的题目。楼本体改造完成后，石佛营西里社区开始举行公共空间改造，铺装场地、升级绿化、安装路灯，预计最快6月完工。
市住建委统计显示，2024年市属老旧小区改造新开工742个小区、约1990万平方米，新完工548个小区、约1890万平方米，超额完成年度使命目标。
2025年全市老旧小区改造目标已经确定：整年筹划实施500个老旧小区改造，力图基本完成市属老旧小区改造使命。丰台区东三里社区改造筹划一季度竣工、向阳区水碓子西里小区改造筹划年初完工……更多住民将见证老楼“蝶变”。
泉源：北京日报客户端
记者：袁璐
流程编辑：u028

来源：https://www.toutiao.com/article/7461544983665951247/
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