小里帮助|商店策划遭停水停电还被桁架围堵，小里帮助后已规复但围挡未撤

mahuman

“自购商店策划无缘无端停水停电6天无人管，无奈之下贴标语维权后被广告桁架围挡。”1月2日，宝鸡市民张老师向华商报-二三里资讯反映称，2017年，他在陈仓老街美食街买了两间商店交付到现在一直自主策划，突遭停水停电6天无人管，无奈之下贴标语维权后被广告桁架围堵导致商店无法策划。
商户：全款自购商店自主策划，停水停电还被围堵无人管
张老师说：“2017年，在陈仓老街美食街全款购买了两间商店。一间门面自主策划便利店，在着手装修另一间门面时，在2024年12月28日晚，忽然断水断电，导致店内冷藏的冰激凌全部坏掉。日均损失千余元，找运营公司推脱无人管至今已经6天无人管。”
1月2日，华商报记者来到陈仓老街食美食街张老师所购商店看到，因为断水断电6天，多方投诉无人管无人问的环境下，无奈在大门上张贴了维权标语，后被用广告桁架围堵，两间商店被孤立其中。根据张老师提供的一段视频门口监控表现，2024年12月28日21时25秒，两名身着工服男子在商店门口趴门上向内查看，两人相互攀谈称，“你看着内里有电没，门都锁了”、“我给拉，你看着”。
“第一，买商店时候也没说不让业主自己策划，第二，自主策划和运营也没有签署任何协议约定，也不存在返佣，此次可能与此有关。第三，物业费、水电费等没有拖欠一分钱，均是按时缴纳，都交给了百家颐丰，这是干涉自主策划项目，太可笑了，这不得不猜疑有司马昭之心。”张老师说。
运营方：停水停电疑故障所致，围挡是遮挡维权标语随时可撤
据了解，陈仓老街项目系聚旺集团子公司宝鸡石鼓文化投资发展有限公司开发，项目由西安百家颐丰商业运营有限公司（以下简称“百家颐丰”）负责运营。
根据张老师提供一份百家颐丰回函表现，对商户2024年12月29日给公司的告知函中论述断水、断电等问题，本公司并不知情，商户未与运营公司并未签署运营管理条约，且自商户策划以来也从未与街区的业务时间相统一，对商户所反馈问题将帮忙解决。
陈仓老街运营部主管王超说：“商户发函到公司已经回函给到商户，对恶意断水断电事情我们不承认。我们与该商户并无运营条约，断水、断电疑似故障所致，我们先接洽物业让过去查抄过，水电设备均正常没有任何问题，到底为何没水没电并不清晰。”
运营公司李姓负责人表现，广告桁架围堵是为了遮挡商户维权标语所立，后期又安装并不清晰，但随时可以撤。约定时间并就街区商户共同提供的相关手续及一些管理问题需要两方一起再行商量。
律师：百家颐丰理应保障水电通常，断水断电围堵造成商户损失理应赔偿
陕西恒达律师事务所高级合资人、着名公益律师赵良善认为，本事件中，陈仓老街招商、运营，推广均由百家颐丰负责，日常相关费用均由他们负责统一收取。另据“谁受益、谁担责”的原则，百家颐丰收了商户的物业费、水电费等，理应保障商户的水电通畅。如果张老师的商店出现了断水断电情形，找到百家颐丰的头上，也是理所应当的。
赵良善强调，百家颐丰有责任与义务保障张老师的商店通水通电，如断水断电，百家颐丰应当及时检验并维修好，而不能找任何口实推卸责任。如因断水断电使张老师买卖蒙受损失的，百家颐丰还摆脱不了赔付责任。在此，发起百家颐丰只管与张老师协商解决，如协商不成，张老师可诉至法院，依法维权。
华商报记者董晓明 编辑 汶威承

来源：https://www.toutiao.com/article/7455526906914554422
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！