北京一小区加装电梯，60天拖了2年半！“不停生存在工地里”……

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来源：北京晚报微信公众号
渴望多年，老楼终于能加装新电梯，同庆园小区的住民曾为此欢欣鼓舞。然而多位住民近期向北京晚报反映，居民早在2022年就签署了合同，施工却一拖再拖，如今两年多过去，仍旧没有竣工。小区内下雨时满地泥汤，刮风时尘土飞扬，住民收支的过道也坑洼难行、隐患重重。加装电梯为何迟迟无法竣工？住民何时才能坐上新电梯？
暂时过道狭窄难走
12月18日，记者来到大兴区同庆园小区。小区只有两栋住民楼，从大门进入后，迎面便是一片围挡圈起来的施工园地，堆放着大量施工材料，险些占据了小区的全部公共空间。两栋楼10个单元的电梯井虽已竖了起来，但有一半电梯尚未安装，电梯井地基尚未浇筑，与住民楼间的连廊也未完成施工。
“自从开始加装电梯，我们就‘生存在工地里’。”住民王先生说，自从施工进场，小区的清闲就被挖开深坑，雨季坑里满是泥水。“最初还有人抽排，厥后徐徐就没人管了。大坑挖开的时间至少有一年半，直到前不久才被填上。如今虽然清闲平坦了一些，可仍旧好天扬尘四起，下雨遍地泥汤。”
最让住民感到困扰的是出行题目。工地与住民楼中心仅留一条狭窄过道，宽的地方不敷两米，窄的地方仅约一米，是住民收支单元门的唯一通道。一号楼前的过道只在土路上铺了一层薄薄的防滑垫，垫子已破损不堪，地面坑坑洼洼。过道一侧是施工围挡，另一侧则摆放着杂物及各类电力、燃气装备箱。
二号楼前的过道铺了一层木板，显得平坦一些，可记者踏上去才发现，许多木板已经晃晃悠悠，脚下吱呀作响。“过道紧挨一楼的窗户，晚上从这里进收支出，噪音令低楼层的住户不堪其扰。”如今，夜里气温已低至零下，住民担心下雪结冰后，过道湿滑更难走。
电梯公司多次承诺都未兑现
住民告诉记者，早在2022年，历经层层积极，加装电梯的事终于确定了下来， 小区里老人多，听闻要加装电梯，各人都挺高兴。住民李先生说：“低层住户虽然用不上电梯，但思量到高楼层邻居出行困难，也同意加装。经过几番协商、沟通，各人相互支持明白，降服了重重困难。终极两栋楼10个单元全部通过加装电梯的方案。”
2022年8月，住民签署了加装电梯项目综合服务合同。随后便开始了期待，一等就是一整年。直到2023年8月，施工才正式进场。李先生说：“合同里写的总工期是60天，我们就想着，只要开始施工，很快就能竣工。”
然而，施工进场，挖开电梯井坑和管线坑、给住民铺设简易的出行通道后，就没了动静。直到2023年12月，雪天湿滑，过道难行，各人纷纷反映施工进度及蹊径出行题目后，施工方才给过道加了一层防滑垫，但直到春节过完，施工仍旧没有进展。住民于本年3月再次咨询施工进度，电梯公司干系负责人复兴表示，操持5月份竣工，“5月份把活儿抢下来，如今先把过道的照明解决好。”
然而，5月尾，说好的竣工仍无进展。
住民再次向属地同庆社区及电梯公司反映，得到承诺：6月尾肯定可以完成加梯工作。6月尾，住民却再次等来工期延迟的消息。电梯公司负责人称，加装电梯过程遇到一些题目，不外题目已解决。“电梯施工的根本工作已经做完，7月初污水改造完成，随后钢结构进场。整体工期比预计晚45天。钢结构进场后会尽快恢复路面，减少出行题目。”电梯公司负责人的说法，也得到了社区工作职员的印证。其时，电梯公司承诺8月中旬竣工，之后举行路面恢复。
记者相识到，电梯公司还在本年7月与住民签署了一份补充协议。协议显示，由于各种原因导致工期延误，电梯公司决定为加梯业主延长两年免费维保。加装电梯工程定于8月15日竣工，到期未竣工，电梯公司承诺每延误一天赔偿业主半个月维保费。
然而，比及8月中旬，不光承诺的竣工没有兑现，连大巨细小的深坑都还没填上。电梯公司再三承诺，却从未兑现，徐徐斲丧了住民的信任。有住民担心电梯使用之后的安全题目：“光施工就一再拖延，之后的检修维护是否能按时开展？”
加装电梯何时竣工
随着施工进度的拖延，住民生存的方方面面都受到影响。属地在小区门口暂时安装了几个充电插口，解决住民的电动车充电需求，同时协调小区周边的一块闲置清闲，供住民用作暂时停车场。然而，这些暂时举措解了燃眉之急，却并非长久之计。
2022年已签署合同，工期仅为60天，为何一拖就是两年半？社区工作职员表明称，一是由于电梯公司内部原因，致使进度推迟，目前题目已解决；二是加装电梯涉及污水、燃气等管线的改造，需要与干系单元沟通。此前曾因燃气管道改造，电梯公司与燃气公司多次协商，协调工作也影响了工期。“社区将不停与电梯公司协商，加速施工进度。”
记者相识到，合同所说的60天工期还有诸多附加条件，项目申报审批、地下管网施工、设施改移等均不包罗在总工期内。也就是说，这60天指的是真正加装电梯的时间。电梯公司工作职员表示，管线改造需要协调干系单元、出改造操持方案、层层审批，这些工作最为耗时。
对此，住民表示明白，但也指出：“2022年8月就已签署合同，2023年8月施工才进场。明知需要管线改造，早在施工进场前这一年就应做好干系工作。怎能比及施工进场，把路面全挖开之后再协商？”也有住民说：“既然目前管线已改造完成，路面已于近日填平，剩下的是否能很快竣工？眼看又要春节了，进收支出实在太受影响。”
对此，电梯公司工作职员表示，目前施工职员正在对路面举行硬化，但由于冬季气温低，工作难以顺利完成，将赶在春节前优先铺设完住民收支的过道，确保出行顺畅。
加梯工作何时能彻底竣工？多位工作职员均未给出明确答案。电梯公司一位工作职员表示，电梯井下方还存在燃气管道，仍需与燃气公司协商，若进展顺利，可于近期完成地基浇筑，其余工作可在明年3月左右完成。
属地西红门镇工作职员表示，涉及燃气改造，确实需要与燃气公司协调，举行相应审批，确保用气安全。燃气施工职员表示，目前正在更换单元门口的管线，对电梯井下方管线如何改造并不清晰，但后续还将涉及其他区域的施工及管线切接等工作，竣工时间未定。
另一名电梯公司工作职员则说，目前还有燃气改造、电梯连廊施工、路面硬化等多项工作，整体竣工预计要比及明年6月。
记者 鹿艺佳

来源：https://www.toutiao.com/article/7452276363068801590/
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