“三个聚焦”推进城市更新 让老城焕发新活力

将进酒

2024年以来，重庆市璧山区住房和城乡建立委员会坚持“三个聚焦”，实验了一批具有璧山辨识度的城市更新和老旧小区改造项目，形成了一套具有璧山标志性的经验成果。
聚焦“改造更新”，创新“城市思维”
以城市更新回应民生关切
璧山区住房城乡建委坚持以人为本和问题导向，体系推进老旧小区改造，切实提升群众获得感。
一方面坚持制度创新，围绕居民群众最关注的问题，建立完善“1+N”的政策尺度体系，明确了“改造39项+社区服务提升25项”内容清单，推动“三师进社区”相关工作。另一方面，增强部分联动，联合相关部分，将养老托幼、社区服务、加装电梯、停车等群众关心的身边事整合起来，实现统筹实验、同步改造、共建共享。
此外，璧山区住房城乡建委积极发挥基层党构造在“三无”小区改造中的作用，建立“三无”区改造及社会化管理一体运营机制，实现“三无”老旧小区由乱到治的根天性改变，推动构建共建共治共享的社区管理体系。2019年以来，璧山区先后启动41个老旧小区改造项目，改造面积549.18万平方米，惠及14万余名群众。
聚焦“示范更新”，追溯“城市记忆”
以城市更新擦亮地标名片
按照“当局向导、住建牵头、部分协同、街镇统筹、社区落地”工作机制，璧山区住房城乡建委同向同频推进大成广场片区城市更新项目，切实提升群众幸福感。
璧山区住房城乡建委以“母城记忆、文化传承、市井烟火、商业中心、网红打卡”为关键线索，公开征集概念性方案，经文化界着名人士、设计专家、市级专家咨询团队、相关部分讨论审议后形成方案主稿，最洪流平保存城市历史记忆。
同时，以“母城忆，年代味”为核生理念，以小尺度、微更新的方式，保存城区面貌，传承城市文脉，留住“乡愁”；依托文化资源，形成“北街、南巷、西山、东岸、中文堂”新结构，焕发“新颜”。
在外立面和背街小巷改造中，璧山区住房城乡建委根据改造结果和居民反馈，会同参建各方实时调整设计方案，既满足部分居民的需求，又确保改造结果经得起时间检验。同时会同街道、社区上门服务、现场办公，妥善处理上百件居民诉求。在项目攻坚阶段，积极变更各方气力，实验集中办公，提前11个月实现广场地面部分对外开放。
聚焦“办法更新”，拓展“城市空间”
以城市更新提升发展能级
璧山区住房城乡建委有力有效推进城市基础办法更新，切实提升群众安全感。
聚力“内畅外联”，全力打造智慧城市建立。现在，金凤隧道全线通车，市郊铁路璧铜线通车，轨道27号线璧山段主体完成95%，虎溪隧道、永川线、大足线等前期工作稳步推进。
畅通“毛细血管”，体系推进管网管廊改造。体例《璧山区城市地下管网管廊及办法建立改造实验方案(2024-2028年)》，2024年累计整治排水管网约55.19公里，城区范围7个内涝点位全部管理。
推动“产城融合”，大力大举推进城中村改造。以高新技术产业引导实验城中村改造项目4个，改造范围土地面积6786亩，计划新建安置房1405套。(高源)

来源：https://www.toutiao.com/article/7482701735622902322
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