资讯｜6.57亿“手机王”传音控股建楼了；高盛预计写字楼租金续跌

xiaohai

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6.57亿！“非洲手机王”传音控股，也要建楼了
深圳及深圳湾超等总部基地持续发力。
2月27日，开年以后动作频发的深圳湾超总基地又官宣一宗贸易用地的出让。意向用地单位正是被传为“非洲手机之王”的传音控股。



地块详情 图源:深圳市规划和天然资源局
根据深圳天然资源市场网信息，出让地块为T208-0071，位于南山区沙河街道深圳湾超等总部基地，地盘面积9768平方米，构筑面积6.86万平方米，办公使用面积3.4万平方米，地盘使用年限30年，底价6.57亿元，计划于3月24日交易。
根据挂牌文件，该宗地块项目名称为“智能终端财产生态环球总部项目”，准入行业类别包罗智能手机、手持平板电脑等新一代移动终端设备，项目将建立智能终端财产生态环球总部项目，运营管理部门综合办公、技术研发、品牌运营的等总部功能中心，并配套酒店、文化、员工食堂等部门贸易功能。
据悉，该智能终端财产生态环球总部项目意向用地单位为深圳传音控股股份有限公司。
传音是一家手机研发公司，虽然在国内似乎并不出名，但却统治了非洲手机市场的半壁江山，被称为“非洲之王”。IDC数据显示，停止2024年上半年，传音控股在非洲智能手机市场的市场份额为51%；排在后边的三星市场份额为19%、小米为11%、OPPO为4%。



根据传音控股2月25日发布的业绩陈诉，2024年该公司实现营收687.43亿元，同比增长10.35%；实现归母净利润为55.9亿元，同比增加0.96%。
不外，传音控股扣非净利润出现同比下滑。2024年，传音控股实现扣非净利润为46.09亿元，同比减少10.21%。
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高盛：预计本年楼价升半成 写字楼租金续跌半成
高盛发布研报称，维持本年香港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%。
研报指出，同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在将来数月转录同比增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调解，由降8%至升23%不等，以及调解目的价，由降13%至升11%不等。

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新天下发展计划出售杭州写字楼，估值10亿元人民币
3月3日，据香港媒体消息，新天下发展计划本年出售位于中国杭州的一栋甲级写字楼，该项目的市值约为10亿元人民币（1.37亿美元）。
另悉，该公司计划本财年出售260亿港元的资产。




来源：https://www.toutiao.com/article/7477463503473852980
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