“收费电梯”来了？旧房子加装电梯有了新方案，住户都不用再吵了

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老旧小区步梯房加装电梯，政府补贴35万为什么照旧困难重重？
有组织发起者说，楼栋加装电梯这工作是真的难做，政府工作街道办的人，太不容易了。
小区中不同意加装电梯的人说了，要是以后房子出现题目，酿成危楼的话，组织发起者的人承担全部责任。

本来住在高楼层的老人们像打了鸡血一样高兴，跑上跑下动员各家具名，没想到却闹得不可开交，加装电梯是吃力不讨好，落得一地鸡毛。

说实话，近年来生齿老龄化加剧，老人住步梯的高楼层太不方便了，所以，旧房加装电梯的话题变得越来越热门。
对高楼层的居民而言，能加装电梯真是一件大好事，出行要方便得多。
但是，社区内部有部门住低楼层的住户不肯意装电梯，于是引发了内部抵牾。

为了能让加装电梯顺遂举行，各人也是绞尽脑汁，想出了一些办法，就像深圳首先出现了“收费电梯”的创新方案，为了是让所有居民在公平公道的条件下实现加装电梯的愿望。

加装电梯有政府补贴，为什么有一部门人的意愿不高呢？
不想加装电梯的原因

不管高楼层住户的热情有多高涨，但低楼层住户对加装电梯却非常反感，甚至会引发纷争，重要是因为以下这几个原因。
①影响低楼层的采光与通风
像这种老小区的房子在建设时就没有预留安装电梯的空间，所以只能往外扩展。
有些电梯没有连廊，紧挨着原建筑的步梯或阳台，对低楼层住户的采光和通风肯定会有很大的影响。
特别是一、二层住户，安装电梯后，视野被遮挡，阳光也难照进屋，这样一来，低楼层的居住体验显着低落，甚至大概白天都需要开灯才行，居住的舒适性大打折扣。

②会有安全隐患
电梯加装在建筑外，安装时需要在建筑外侧打地基、加固地面，并通过槽钢与楼体毗连，这样会增加楼体的荷载，对楼体结构会带来一定的压力。
特别是这些小区的建筑都是很多年前建的，有些照旧预制板房，原本的建筑结构就没有思量电梯安装的需求，加装电梯会增加楼体的安全隐患，因此，这也是一些住户反对的重要原因。


③一楼房屋会贬值
加装电梯虽然提升了高楼层住户的便利性，房价还大概升值，但一楼却刚好相反。
加装电梯后，低楼层房子原本不需要爬楼的“上风”消失了，房屋的采光和通风却被影响，这些原因直接影响到低楼层房子的销售代价和租金。
这种利益受损的情况使得低楼层住户反对加装电梯。

旧房加装电梯有了新方案

针对旧房加装电梯时低楼层住户的反对和高楼层住户的迫切需求，近两年推出的几个创新方案，能让众口难调的老楼圆“电梯梦”，具体是什么方案呢？
①一、二层住户不用出钱
为了促进加装电梯这件事，很多地区推出了“一、二层住户不出资”的政策，也就是一、二层的住户可以不出安装费。
有些地方甚至还会给一楼住户一些经济补偿，以弥补他们采光和视野受到的影响。
这样，就能大大减少他们对加装电梯的抵触情绪，加快电梯安装的达成。

②用住房公积金支付电梯安装费
加装电梯少则三五万，多则七八上十万，这么大笔费用居民在分摊时，资金压力确实也不小。
因此，部门城市答应居民提取住房公积金来支付这笔费用，减轻各人的经济压力。
这对有公积金的住户来说是一项十分利好的政策。

③采用“收费电梯”模式
“收费电梯”是一种按需收费的电梯使用模式，乘坐电梯的居民可以选择按次、按天、按月或按年付费。
这种模式，让住户不必一次性承担大几万的电梯安装费，电梯的安装和维护成本均由承建单位承担。
居民只需要通过每次、每月或每年付费来分担使用成本，这可谓是很人性化了，既满足了各人出行的便捷性，也不会有太大的经济负担。

老小区业主对收费电梯表达的心声

网友@说好的快乐：
花最贵的单价买的一楼，一装电梯立马贬值几十万，这合适么？再者，房屋基础大概也无法蒙受电梯及其运行的重力，就算补偿给我钱也不让安装。
网友@桂花香：
等待安装共享电梯，早点落实到位，每次几毛的小费用 ，能让人接受。
网友@阿娟：
老旧小区加装电梯是利国利民的好政策，象坐公交车一样，坐一次刷一次卡，利大于弊，加装电递是势在必行，是为老百姓办的好事，支持。
网友@冰山：
猛烈发起推广共享电梯，共享电梯这种模式特别好，就像共享单车一样按次收费，贫苦一楼住户放平心态，换位思考，相互明确。

从网友们反馈的态度中可以看到，各人对收费电梯大多数都是附和的，甚至有人说早该云云，只盼望能加快安装步调，早日落地实行，享受有电梯出行的日子。
对于老小区加装的付费电梯，不知道你是如何看待的呢？

来源：https://www.toutiao.com/article/7436043406364705332/
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