假如不出意外，两会竣事后，我国房地产将出现这5大厘革！

阿强123

2025年的全国两会已经竣事了。本年的两会很多议案都涉及到民生题目。好比，上调个税起征点、提高农夫的养老金、降低灵活就业职员缴纳社保的门槛等。而作为民生立足之本的楼市，本次两会也都重点提及了。
好比，在本年的政府报告中，就提到了“稳住楼市”，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”等一系列的表述，这也为2025年房地产市场政策定下基调。假如不出意外，两会竣事后，我国房地产将出现以下这5大厘革，你要提前知晓。
厘革一，房价大概率会“稳中有降”

从2022年起，国内房价就开始出现调整的趋势，先是像郑州、武汉、天津、石家庄、廊坊、涿州等二三线城市。在进入到2023年之后，像上海、深圳等一线城市的房价也开始加入到下跌的队伍中来。现在全国房价平均跌幅在30%，而环京楼市的房价跌幅更是超过50%。
为此，我国出台了各种救市利好政策，希望能够稳住楼市。而在本年两会过后，假如楼市继续低迷，不排除高层还会出台一些救市政策。所以，2025年房价大幅下跌的可能性并不大，大概率会出现“稳中有降”，小幅下跌的趋势。
厘革二，购房者成本会继续降低

从客岁开始，我国各地出台了各种救市利好政策。好比，取消限购政策、降低房贷利率、减免契税和增值税等等。而在进入到2025年之后，假如各地房价继续下行，那决策层还会继续降低房贷利率、在一线城市全面放开限购政策，以及继续减免房地产方面的税负。而对于本年要买房的刚需家庭来说，购房成本还会继续降低。
厘革三，老旧小区改造还将加速

在本年的政府报告中，首次出现了“好房子”这一词汇，这反映出政府对提升居民的居住品格是很重视的。而让老百姓住上“好房子”，主要会在两个方面体现出来：
一个是，政府会加大对新建商品房质量的检测力度，敦促开发商制作更多的高质量的“好房子”，以满足老百姓越来越高的居住需求。另一个是，政府还会对大中城市的老旧小区举行修缮改造。好比，粉刷表里墙壁、更换老旧管道、加装电梯等，这让老房子居民的居住条件有显着的改善。
厘革四：加速保障房入市步伐

早在客岁我国高层就宣布在将来的5年内，将推出600万套保障房，平均每年120万套，以满足城市低收入家庭的居住需求。假如不出意外，本年各地会加速保障房的入市步伐，低收入家庭可以向相干部门申请保障房。
而保障房的房源主要是政府收购开发商卖不掉的房子，并对其举行改造成保障房，以满足低收入家庭的居住要求。当然，随着大量保障房的入市会对租赁市场、商品房市场带来肯定程度的打击。
厘革五：现房销售的占比会逐步增长

一直以来，我国新房销售都是采取预售制，就是开发商房子还没造好，就要把未建完的房子预售给购房者。等开发商把房子建完之后，再把新房交给购房者。但是，从2023年起，一些头部房企出现了烂尾楼的环境，这不但会导致购房家庭丧失惨重，而且还严重影响到市场信心。
为此，现在社会上要求取消预售制的呼声越来越高。于是，高层已经表态：将会逐步提高现房销售占新房销售的比重。将来购房家庭在购买新房时就不必再买期房，可以选择购买现房，这样就可以实地查验房子的质量，假如满足就买，不满足就不买。
从现在环境看，在2025年的两会之后，我国房地产将出现5大厘革。房子大概率会出现“降中有降”趋势。同时，随着救市利好政策的不断出台，本年购房家庭的成本会继续降落。此外，像老旧小区改造还将加速、加速保障房入市步伐这些民生工程会进入到我们的生活中。当然，要想购买新房家庭也不消再担心买到烂尾楼，新房的现房数量会越来越多。总之，2025年将是一个楼市信心逐步恢复的时期。
泉源：不执著财经
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来源：https://www.toutiao.com/article/7483060375983587874/
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