房价全面下跌？有专家判定：未来三年房价或许会出现历史新低

小豬

国内房地产经济泡沫已经破裂，房子不再是理财产物，而是赔钱产物。这是很多人的心声，不少中产因为拥有多套房子为荣，可如今都逐一返贫，房子价格也是一路狂跌。

干系专家也对其举行判定，表现未来房价还会下跌，很有可能会出现历史新低。
这究竟是危言耸听，还是即将到来的事实呢？这楼市的悲剧，究竟是因为什么？
房子这个东西不绝都是我们中国人的必需品，尤其是老一辈人对家的概念尤为器重，假如没有一套属于自己的房子，那自己的人生根本就不圆满。
也正是在这种观念的趋势下，我们国家的楼市自从步入90年代后，开始快速发展。各种高楼拔地而起，房价也是不断攀升。

尤其是步入10年后，更是迎来了楼市最好的期间，房价虽然一路猛涨，但买房子的人也是越来越多。因为人们有需求，不得不举行购买。
尤其是在大城市，买房子是全部外地打工人的空想，房子相当于在大城市立足的象征。可随着时间不断推移，房子的意义也开始厘革。从原来的居住属性逐渐发展出了商业属性，以致成为了理财产物。

其时很多人发现房价可以说是一路猛涨，尤其是交通以及干系生活办法配套齐全的地方，那价格涨得更是快。假如在低价的时候购入，等待高价时卖出，自然能血赚一笔，至少可以让自己少奋斗十年。
因为也出现了不少炒作房子的举动，让房价变得越来越离谱。可依旧是无法拦截人们买房子的热情，好地段更是一房难求。可这统统都从2019年开始，就发生了厘革。

疫情事后，人们都变了，对于房子的购买力开始大幅度下降。楼市也不再是只涨不跌，也开始出现下滑，而且一旦下滑，速率就会越来越快。到2022年，各地方房价下降幅度都非常巨大，北京，上海等地，房价至少下降了30％左右。
本来一片欣欣向荣的楼市就这么遇到了隆冬，可价格不管怎么降，也没多少人购买。很多之前拥有多套房子，把房子当做资产的人都哭了。

不少人都是贷款买来的，想着就是一两年后将其卖出，自己好大赚一笔。可如今房价不断下跌，想要挣钱已经是一种奢望，以致不少人都开始赔钱。
如今购房政策也从之前的收紧也在不断放松，以致不少房地产公司举行了促销活动。比着贬价不说，另有各种福利，以致还降低首付，银行也对房贷利率举行调低。
各个部门都拿出了自己的本领，只惋惜也依旧无法挽回楼市的颓势，依旧是无人购买。不单单是新居，就算是二手房也是无人问津。

而干系专家李稻葵教授也对如今的情况举行了分析，认为此时的楼市还不是最为惨烈的时候，未来三年房价还是会连续下降，以致冲破历史记载的可能性也是很大的。
这话让无数买房人都哭了，想着要赚钱，效果酿成了穷光蛋，房子卖不出去变不了现，就是一个毫无用处的水泥壳子，根本没有任何的用处。
可这也不禁让人好奇，这究竟是因为什么呢？

起首就是政策发生了厘革。在房价一路走高的时候，国家层面就已经发现了不对劲。房子只应该有居住属性，而不应该具有商业以及理财的属性，可如今的市场赋予了它本不该有的属性，国家自然要脱手干预，让房价回归正常。
因此国家对其不断举行限购，还对购房门槛不断加码，都是干预的措施，就是让房子回归正常水平，回归到本来居住的意义。但政策实施后，必要时间来运行，这也是如今房价不断下降的缘故起因之一。

其次就是如今人们手里都没有钱了，经济情况很不好，有钱的人也不敢消费。疫情这三年，让很多人都花的是自己的存款。因为封控，让人们都没有经济泉源，不少人都选择贷款生活。
疫情放开之后，虽然大家规复了正常的工作，但花销的钱不会返来，所欠下的债也都必要偿还。而因为疫情造成如今经济情况很不好，挣得钱也不多，人们手里根本没有余钱。

就算是有，也不敢再像之前那样大把的举行花销，一场疫情让全部人都看明确了，房子什么的压根都没用，有存款才是抵御风险的关键。人们有些余钱都会选择存起来，而不是会选择花销。
最后就是人们的观念发生了厘革。如今的年轻人对于房子已经不再执着，为了一个房子背负上数十年的房贷着实是不划算，而且有了房子还会限定自己的发展，何苦来呢？

如今的年轻人都会选择租房，自由，不被房贷所扰，还能换城市生活，这是多么美好的事情啊。而且年轻人对房子的欲望也降低，如本年轻人不结婚，不生孩子，一个吃饱百口不饿，这样一来对房子的需求自然也就更低了。
也难怪会有专家表现，未来三年房子的价格还会降低。毕竟人们的观念变了，对于房子不再那么执着，价格降低也是情理之中的事情。

但也不消过于灰心，楼市的价格终归是有底线的，一旦触底就会反弹。不过就算是回暖，也不会像之前那样离谱，只是回归到房价的正常水平。让想买房子的人能买得起房，这就是最后的了局。
而按照国家层面来看，以房地产拉动国家经济发展这条门路已经行不通了，房子的需求已经饱和，如今国家也把重心放在了新能源以及其他高科技行业中，让它们代替房地产继承拉动国家经济发展。

楼市起起伏伏，是坏事也是功德，有人损失，就有人获利。未来三年房价会降到什么水平还很难说，但目前也只能是走一步看一步了。
#万能生活指南#

来源：https://www.toutiao.com/article/7468608151403774504/
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