居民应积极支持“房屋养老金”缴付；否则城市返贫化就难以制止！

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继上月医保缴与不缴新政；又一个惊动性的消息，恐怕非“房屋养老金”试点莫属了……

“房屋养老金”这个词虽然听起来新鲜另类，却很直观；也曝光了一个事先不知，却包罗在购楼款里的一项费用。就像国内的油价，着实内里包罗了许多其他费用那样。现在可以探究的话题，在于购房者将来要不要“二次交费”？


估计对于许多有楼房，居住在楼里，以及城市内的居民而言；这次试点，一旦证实像建立深圳特区那样的效果杰出；就保不齐要从兜里掏钱了。尽管现在的方式，还仅限于将“房屋养老金”统筹，用新楼和新小区的钱，去改造维护老旧小区……


这个“房屋养老金”试点，以及日后个人要不要‬交费？会不会‬涉及‬二次交费？在笔者看来方向‬是对‬的，也是‬非常有必要的！但是，‬如何‬落实这‬‬三项利好‬‬政策‬，资金‬如何‬统筹规划‬，钱从那里‬来‬？要不要‬量化公开‬？如何‬得到‬国人‬的明白‬和‬响应‬，举起‬双手‬赞成‬？大概还‬需要‬各方‬共同‬努力‬，做‬大量‬细致‬的工作‬要做‬！‬

一座城市的兴衰荣辱，繁荣与没落，不是以‬某个人、某一群人、某个地区或‬某项‬政策‬所能左右的！而是人类或者说西方国家工业革命起，开始兴建当代城市之日，就必然要降服或难以解决的一个标题。


——那就是城市难以制止的返贫化！
“城中村”和“石碑村”
与城市相干的标题，在我国几十年蓬勃的城镇化发展后，也已经露出端倪。早先，我们管有些地方叫“城中村”，例如广州城内的石牌村；当局也曾雄心勃勃，希望通过资金和政策的双管齐下，彻底将一座城市整洁划一起来！但是，自从前两年深圳城中心的“棚改”改不动之后；已不仅是“城中村”的标题，各个老旧小区如何解决的标题也显现出来！


对以上标题视而不见，不成，又不是一座城市美观不美观，老百姓能不能安居乐业的标题。牵扯到一座城市的兴衰，以及所面对的贫富差距、治安、就业、斲丧等一系列社会标题！这就是笔者所说的——以‬大工业‬为‬基础‬的的当代城市弊端许多‬！

开始‬由‬英国的工业革命；厥后‬的‬第二次工业革命，促成了‬城市，目的就是聚集人口，并分身解决工业上用地的标题。只有许多人聚集起来，才气够解决大工业和工厂的劳动力标题。例如美国的汽车城底特律、克利夫兰就是‬典型‬的代表‬；我国‬厥后‬的‬产业园‬‬、‬开发区‬，虽然职能、复杂程度和先进性远甚于之前的“工业城市”；甚至让天下所形成的产业链，可以吸引到iPhone手机、特斯拉等在华加工；小米可以造车，可是苹果公司在美国就造不出来车……


但是，这也恰恰佐证了国内的许多城市，其兴起和走向繁荣，就是以工业为基础的；只有先有了工业和工厂，大量的企业或高新技能创新赋能，有了就业，才气够吸引来人口；再反向去盖高楼、建小区，推进贸易、娱乐产业；进而带动斲丧——这些又与工业革命之初的城市大同小异！


既然如此，那么根据底特律、克利夫兰、德国鲁尔区的发展规律看；如果这座城市的工业衰落了，必然就会影响到一座城市的兴衰。


如果我们再从汗青的视角看，仅是中国而言，汉唐的首都是西安和洛阳；在近代是南京和北京。民国的上海，即便是身处浊世之秋，都凌驾香港以及‬日本的一些城市，被誉为“东方巴黎”。而自汉唐至明清到民国，中国城市的兴衰轨迹，就是由本地逐渐向沿海移动的；也就是说即便不考虑工业化与城市，一座城市也会受到人与环境的相互妥协，是有它兴衰的周期性的！


以是，一座城市终极走向衰落，破败不堪、无人问津或沦为贫民窟，是个‬摆在‬城市‬管理者‬眼前‬不容‬忽视的标题！
里约热内卢
况且，我们每个人都喜欢住新居买新车，用新的手机、衣服、锅、碗、瓢、盆；喜新厌旧是人的一种天性；可是“新”之后必然就是“旧”！


简单的东西旧了可以抛弃，可以当二手卖掉变现；哪怕是私家的一座房子，也可以拆了重建。但是对于一座占地面积硕大的城市而言，尽管你知道它总有没落或破败不堪的时间；例如于2013年申请破产保护的底特律；可照旧无法很好地处理掉它！美国作为一个发达国家，她没落的城市不仅是底特律和克利夫兰，另有弗林特、伯明翰、格林维尔‌、匹兹堡‌，几乎涵盖了钢铁、汽车业、文化、贸易、医疗、教育等领域。“城市”除了转型、努力去挽救，延迟它的没落，唯一的办法就是遗弃，沦为遗址的话，照旧这座城市最幸运的事故……
底特律
像北京、东京、巴黎、柏林、伦敦、莫斯科这类的城市之以是长存于世，重要是它们负担了“首都”的职能，也是一国的一种象征。以是投入了海量的资金去维护；次之的就是国内省会城市，西方国家的州首府；再次之是上海、杭州、青岛、厦门、重庆、纽约等，能久立不倒大多是傍水。


古代的城市或城堡，要修建工程量巨大的护城河和城墙，换来的是统治者和主人，在遭遇外袭时自身和管理机构的安全。如今的城市，其功能要比这些复杂的多的多；仅“宜居”这一项，就涉及空气、水、电力、花圃、绿地、道路、管网、物流、贸易、娱乐等等，说的直白通透点——哪一项都是要由钱来做基础的！


这与当年城市“服务于”工厂，再由工厂出钱，例如上世纪90年代前国企大厂内的家属院、食堂、托儿所，性质是一样的！只是当年工资里按企业本钱或折旧扣了钱，如今单独核算了……
左右冰火两重天
综合以上种种，对于那些依山傍水而兴起的古城，还好说；必然有几项得天独厚的刚强来降低维护本钱。而对于那些硬生生在平地里起建的城市，就比如北京——你一天不往里花钱，就会以肉眼可见的速度，向你最不想看到的样子厘革。况且今日的北京，已不再强调“经济中心”，钱从哪儿来？这是一个必须解决的标题……


在“房屋养老金”试点消息之前，国家刚提出城市化率要达70%，这就需要考虑一个久远来钱的方式。以是说这个词直接明确，就由于养老金是按月扣的！

对于生存在“城市”，这种人为创作出来的、不符合大自然规律的东西里。唯有大家一起做出贡献，共同投钱，才不至于由于资金投入不足，让一座城市荒废；或沦为里约、德班、奥兰吉那样令人发痛又难过的贫民窟！


对于靠钱强制给城市或钢筋水泥房子延寿，我们唯一可挣扎的，就是寄希望于进步投入资金的利用效率！
香港九龙城寨

来源：https://www.toutiao.com/article/7407388917164655123/
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