深圳罗湖净水河总部新城又一个项目开工

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深圳罗湖新项目正式动工啦，预计于2028年底建成
2月28日，由罗湖区属国企深圳市罗湖产业投资建立有限公司(下称“罗湖产投公司”)主导开辟的“罗湖新质科技大厦(暂定名)”M0项目正式动工，净水河总部新城建立革新“进度条”。
罗湖新质科技大厦(暂定名)项目
位于净水河总部新城
这里是罗湖四大集中连片地区之一
也是市当局规划结构的
数字经济总部经济集聚区
该项目占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，预计提供约10万平方米的优质产业空间，此中六米及以上层高生产空间总容量超3万平方米，单层最多可部署百米产线达9条，是集研发、中试、生产于一体的立体复合型当代化产业园区，精准补充罗湖区制造空间短板，建成后将打造涵盖人工智能、生命健康等前沿领域的产业生态圈。
概念方案图
值得一提的是，该项目以“一样平常产业招拍挂”模式高效拿地，革新地区产业升级速率，标记着罗湖在破解产业空间制约、探索地皮高效使用上取得庞大突破。规自、住建、税务以及重点产业部门多方联动，实现地皮供应到不动产登记的全流程无缝对接，罗湖产投公司仅用6天完成拿地拿证，创下“交地即拿证、拿地即开工”的“罗湖速率”。
净水河总部新城(效果图供参考)
此次项目的落地
也是罗湖区巧用政策
释放产业发展“新动能”的
一次大胆尝试
罗湖机动运用政策工具箱
初次接纳“一样平常产业招拍挂”方式供应地皮
成功破解“供地慢、开辟迟”困局
罗湖产投公司是区委、区当局为产业转型升级战略须要专门新设的区属国有企业。
据悉，未来10至15年，公司将以“2+2+N”产业集群为蓝图，通过连片产业空间开辟、存量产业空间盘活等方式，专注打造“低本钱、定制化、高品质”的产业空间，筹集建立10个以上大中型产业园区，开辟不少于50万平方米产业用地和350万平方米的高品质、尺度化的生产研发空间，真正让新兴企业“进得来、留得住、发展好”。
概念方案图
“项目由罗湖产投公司全程操盘，通过市场化方式开辟当局储备地，建立集研发、中试、生产于一体的立体复合型当代化产业园区。”罗湖产投公司工程管理部负责人贺子娟透露，该项目预计于2028年底建成，项目投产后，将联动净水河罗湖北站枢纽、玉龙地铁站TOD开辟，构建净水河片区“总部+智造+服务”三位一体生态圈。
记者从现场相识到，项目深度融合“山海连城”理念，创新设计多级退台建筑形态，呼应生态资源；内部空间按照柱跨、层高、荷载最大化兼容多元产业需求，精准补充罗湖区制造空间短板。
未来
罗湖将以该项目为起点
加速净水河总部新城
“平方公里级”产业空间建立
持续优化“低本钱、高效率、强适用”
产业空间供给模式
为深圳建立举世领先的
先辈制造业中心注入强劲动能
信息来源：罗湖产业投资建立有限公司、深圳新闻网 刘嘉敏
统筹整合：罗湖发布
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来源：https://www.toutiao.com/article/7476447455045288484
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