速率快、数目多！北京经开区打造征地流程“全市标杆”

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创新征地流程、优化项目管理、提升行政服从……2024年，北京经济技术开辟区（以下简称“经开区”）在地皮征收工作中交出了一份亮眼的答卷。全年完成18个征地项目，涉及地皮面积290公顷，项目数目和面积均创历史新高，不但稳居全市火线，更在程序改革上树立了全市标杆，为地区高质量发展提供了坚实保障。
创新工作手册
清晰高效服务企业
“征地程序怎样这么快？”近期，多个区有关部分负责人走进经开区，学习经开区在征地工作中的独特方法。学习交流过程中，各人纷纷发出以上疑问。“我们可以说是全市第一个‘吃螃蟹’的人。”经开区开辟建设局自然资源征收掩护处负责人说。
“自2019年新的地皮管理法施行以来，北京市不绝鼓励各区改革创新，规范审查流程，压缩征地时间。根据经开区实际环境，我们以一连优化营商环境为目标，不断完善具有亦庄特色的工作制度，深入研究政策、优化工作流程、巩固工作成果，成功打造出高效、透明、规范的征地工作体系，为经开区扩区建设和重大财产项目提供坚强有力的地皮资源要素保障。”该负责人介绍说，近年来，经开区连续订定了征地审查管理办法、工作手册，明白每个环节的要件清单、审查要点和办理时限，创建内部会商工作机制，研究处理惩罚特别疑困难目；制作审查报批材料清单告知书，确定项目专属对接人，为企业提供清晰、高效的服务，实现了“让企业少跑腿，只跑一次”的目标。
目前，经开区征地工作手册与工作流程已被市规自委征地审批制度改革方案采取借鉴。
创新工作方法
大幅收缩批复时间
“对内对外”双管齐下，创新工作办法并通例化运用。经开区地皮征收工作越干越有信心。自2020年承权地皮管理职能以来，经开区征地项目数目呈现稳步增长态势。2020年完成4个项目，2021年完成5个，2022年到达13个，2023年增至17个，在2024年完成的18个项目中，包罗亦庄火车站站前广场、马智地区市政门路等重点项目，为亦庄新城支柱财产发展和底子办法建设提供了有力支持。
亦庄火车站站前广场。
小米汽车工厂二期项目于2024年7月在经开区开工建设，操持2025年第三季度投产。小米汽车作为北京市新能源智能汽车领域增添自主品牌的新兴气力，更能引领北京汽车财产创新发展，促进智能汽车领域上下游财产融合集聚，健全整车、零部件、车规级芯片设计制造、AI体系、主动驾驶财产链全覆盖的智能汽车财产生态，助力北京市打造新能源智能网联汽车财产高地。该项目作为经开区高效征地的范例案例，部分地块从启动征地到拿到用地批复仅用时63天。对用地企业来说，早一天征地，就能早一天拿地开工投产，可以最大限度节省企业时间本钱、经济本钱。
据相识，征地审查前期工作包含项目规划与立项、发布征收地皮预公告、开展拟征收地皮近况调查、构造听证等内容。在明白征地需求后，经开区开辟建设局“提前对接”，指导企业梳理从申请项目到完成组卷材料的关键工作，明白审查要件要点；“主动服务”，协调有关部分为企业搭建沟通桥梁，确保项目顺利推进。这种“提前对接、主动服务”的模式，不但提高了项目推进服从，还为企业节省了大量时间和经济本钱。
2024年，经开区在征地流程改革方面通过优化行政程序、压减服务时限，还创新推出了“取得立项、征地预公告、赔偿安置公告”无缝衔接、压茬推进的工作方法，不但将项目立项到用地批复的时间大幅收缩，还被纳入北京市征地审批制度改革工作方案，即将从“亦庄履历”升级为“全市尺度”。
一连创新探索
程序改革全市标杆
颠末探索、创新，自2020年以来，经开区共计完成了57个征地项目，约920公顷地皮征收；征地数目、面积呈一连增长态势，稳居全市火线。此中，2024年，经开区通过打造征地流程样板，不但在数目和质量上取得了明显成效，更在程序改革上树立了全市标杆。
经开区相关负责人表示，2025年，经开区将聚焦“两站一街”（注：两站是指轻轨L2线次渠站和亦庄火车站，一街是指轻轨L2线次渠站、亦庄火车站沿线贸易街）、BioPark、马驹桥智造基地等地区，加速推进征地工作，保障重大项目开工建设。同时，继承优化征地流程，继承深化地皮征收工作，对峙创新驱动、高效服务，为地区高质量发展提供更坚实的保障。
来源：北京亦庄
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来源：https://www.toutiao.com/article/7462661333810233890/
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