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天天尿床

好消息，是越来越多了。
就在前两天，公布了一份重磅文件——《天下统一大市场建立指引（试行）》。

这份文件，可以说跟每个人的发展，乃至口袋里的财产都息息相干。
现实上，建立天下统一大市场，已经不是第一次提出，只不外这一次的时间点要更为重要；
由于本年是属于我们转型期的最关键一年，再叠加外部给到的压力；
也意味着，这一次的落地速度将加快。
而一旦落地，天下上下又将有无数城市的无数财产可能会因此颠覆，无数新的赢利风口也可能会就此诞生。
所以本日，我就跟大家总结一下这份文件最值得重视的几个亮点。


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第1点：不得违法开展异地执法，也即前段时间被聊得沸沸扬扬的“远YB捞”。
说白了，为什么会有“远YB捞”？
正是由于这两年来土地CZ熄火，很多地方缺钱，才打起了F款征收的主意。
就说广州单个城市，在2023年就已经有近万家的企业被异地执法——
不光单是影响了企业的正常经营，更重要的是也让很多民Y企业家这两年都不怎么敢出来做生意。
而我们都知道，尤其是在当前的整个JJ大情况下，民Y企业可太重要了。
最根本的一点，就是它能解决大家的就业、增加大家的收入。
所以这个事情假如可以大概落地的话，就是在稳住我们的民营经济，稳住我们的就业、收入，同时增加我们的信心预期。
第2点：严格落实“天下一张清单”的管理模式，禁止地方自行发布具有市场准入性子的负面清单。
什么意思呢？就是禁绝地方再搞什么掩护主义了，要打破市场分割的局面。
举个最简朴的例子，假设你要从广州运送一大箱的冷链食品到北京，中心最少必要办5、6个允许证，这些证背后代表的就6个字：
费时、费钱、费力
而这6个字在计算器里又叫成本，终极都是要叠加在终端的贩卖代价里的。
那现在只要“一张清单”，相称于这些叠加的成本都节约掉了，我们未来买的东西是不是也会更自制，办事也更方便？
对大多数企业来说，门槛更低、成本更少、时机更多，再不用为各地的标准伤脑筋、搞那么多重复的审批，市场空间一下子从一个地方变成了天下。
更进一步说，也是在资助提振我们的内需——
让市场更方便大家赢利，能花更少的时间赚更多的钱，而且有更多的时间去花钱，花的钱又能买到全世界的好东西。
第3点：禁止无节制的招商引资。
已往几十年，我们之所以经济发展得这么快，跟城与城之间不停竞争发展是分不开的，说白了就是抢Q、抢财产。
比如一家巨头车企说要搞新能源，就会同时收到N个城市的约请，A城市说给块地，B城市又说给块地+S收优惠，C城市又说还能给每年几个亿的补贴；
慢慢地就带来了这种无节制的苦果：很多企业由于骗补，B雷不停。
像现在各个地方的Z务这么高，就跟已往地方这种无节制的招商引资有很大关系；
所以这个问题假如能得到解决，其实也是在辅助我们各个地方化Z的进度，经济回暖也就能变得更快。
第4点：加快构建城乡统一的建立用地市场，其实就是土地改革。
它文件的原话是：有序推进农村团体经营性建立用地入市改革。
这点你可以团结我们去年提到的“鼓励农民放弃宅基地、允许宅基地自由交易”的政策去看，其实就是要把农村里的地拿到市场上去生意业务，让土地能像股票一样在市场上流转。
为什么要这么做呢？
去年4月份的一则重磅消息：说是在进城的农民工中，购房比例还不到1/3；
数据也显示，截止到2023年年末，天下农民工总量是2.97亿，假如按照这样算的话，那么至少还有1.9亿的农民工还没有买房；
言外之意很明显了——就是房地产的底，仍然有1.9亿农民工的庞大市场在那托着；
当然这不是重点，更重点在于，假如能让这1.9亿的农民工进城，粗略估计能额外拉动万亿级别的消耗，这个数字无疑是庞大的。
那么你也就会发现，关于这个天下统一大市场，其实它的另一个表述正是：
内循环。
通过和谐统一城市和农村，缩小两者之间的差距，来刺激我们的内需。
究竟，刚刚也说了，转型当前，又面对外部压力，必然就要优先发展内循环。
你也可以明白为，搞内循环，也是我们当下应对外部压力的一种策略。
所以接下来在出招上，我们也就肯定会双管齐下，表里一同施策。
刚已往的12月工作集会，已经定调了，本年的首要任务就是“全方位扩大国内需求”；
可以预见的是，本年接下来，内需肯定是我们经济施策的根本框架。
像迩来刚开年，各地就开始频繁推出的大面额消耗补贴就已经是一个信号。
别的，还将会有哪些刺激工具出来？又会不会进一步加快市场回暖？当下阶段应该怎么持仓才最稳妥？




2


还有更重要的第5点，我单独跟大家睁开来说，即：
全面取消在就业地参保的户籍限制。
这意味着，离我们全面取消户籍限制，又更近了一步。
已往，户口为什么重要？
正是由于，户口不简朴只是作为一种身份的象征，更是一张能享受这座城市优质资源的根据，关系着大部分人一生的教育、医疗、就业、养老等等生存资源。
而在已往人口繁荣的期间，资源是告急的，一切的出发点就都要落脚到资源的合理分配上。
所以假如不实验严格的户籍制度，让全部人一股脑涌入城市抢资源，严重的可能会升级城市的管理难度，甚至带来社会抵牾。
但当下，人口开始进入负增长，人口和资源的位置发生交换，资源就要重新服务于人口。
说到底，户口的代价取决于城市自身的代价，而城市的代价又是由人创造出来的，所以现在户口变得越来越不值钱，人口反而变得越来越值钱了。
也正因此，当下开始取消户籍制度的门槛，其实焦点的目的就一个——
抢人
刚开始还只是城市之间的抢人，究竟能不能抢到人，能抢到多少人，直接就决定了城市发展的上限；
尤其是年轻人，更是成为大城市持续发展的财产暗码。
比如广州，就很有前瞻性，已往10年就吸纳了近600万的年轻人，而也正是这部分新生气力，成了建立城市的主力军。
所以你也就会发现，越是人口流失严重的城市，户口放开的力度就越大。
但随着越来越多大城市加入抢人大战，大量的人口也会被虹吸已往，这就导致人口资源分配不均，城市之间的南北极分化加重。
正是在这个基础上，上面才会脱手，从鼓励农村人口进城开始，一步步地放开户籍制度。
包罗去年三季度公布的一份文件——《新型城镇化战略操持》，其中提到了5年之内要放开、放宽除个别超大城市外的落户限制。
到现在进一步明白了取消在就业地参保的户籍限制，目的都是要完善天下统一大市场的建立。
总而言之，当户籍制度的影响逐步被弱化，城市与人的关系也将随之发生异位。
城市挑人的期间成为已往式，人选城市才是未来的主流趋势。
而一旦这种趋势形成，假如你刚好就是手上拥有资产的朋侪，那你就要去留意了：你所在城市的户口还能不能带来代价？
由于这也将决定你的资产在未来还有没有上涨的可能，必要等一等照旧直接卖？
那么，如何判断？
最简朴一点：就是先去找到那些人口流向最麋集的城市，又或者在现在大部分城市都已放开落户限制的当下，仍然不动放开落户限制的城市——
由于这些城市，最快在上半年，就将迎来房价仰面的空间。
无论如何，“零门槛”落户的期间都已经在一步步到来，选好一座城市，就相称于是选好了未来。

来源：https://www.toutiao.com/article/7458208065909703195/
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