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发现没有?房屋养老金来了,他们都不愿收财产离境税和富人税!

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发表于 2024-8-27 09:42:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
前言

房屋养老金都搞出来了,背后的本质和真相就是没钱,资金缺口太大!就这他们都不乐意触碰财产离境税和富人税,他们更不会对某一个群体进行财产公示和财产年检,因为这些人都不是普罗大众!



正文

不管房屋养老金是不是针对普罗大众征收?未来会不会对普罗大众征收?这都改变不了我们持有房产的资本正在增加。你以为你买的是房子吗?你只有70年的土地使用权而已,现在还有很多年轻人没有买房上车,就已经如饥似渴地搞出来房屋养老金,在漫长的70年土地使用权期间,还会有各种各样的费用等着你!



更况且大部分人还都是掏空家庭所有积贮,搞了一个首付,然后又贷款30年才租了一套拥有70年产权的房子。有些开发商拿地之后就是不盖房子,像我们小区,房子盖好之后,实在已经剩下50多年的土地使用权,因为前面十几年他一直在等地盘升值,房价上涨。



更况且商品房,它就是一件商品!只要是商品,都有寿命,过了质保期,这件商品就失去了他原有的代价,钢筋水泥都有寿命的啊!但是在保质期内,如果商品出现了质量题目,这个时间是不是该由厂家和监管部分来负责呢?而不是应该把锅甩给消费者吧?


以是房子出现题目,是不是应该由开发商负责?房子是开发商盖的,房屋图纸是由建筑院设计的,房子建好以后由当局部分验收的。总不能最后房屋出现质量题目,怪消费者没有交房屋养老金吧?



就算是交房屋养老金,这笔钱是不是应该由开发商来交呢?因为商品是他们生产的,规则中是有70年的土地使用权和50年的商品保质期的啊。从房改到现在,也仅仅过了20多年而已。就算是20年前买的房子,到现在房子也正处在青壮年时期,这个时间着急交房屋养老金,目标是什么呢?


更况且我们买房子的时间交了地税契税,房屋维修基金,效果现在房屋质量题目都包管不了了。眼看维修房屋的资金缺口越来越大,以是就搞出来一个房屋养老金。那么以后关于房子的题目,只要缺钱,是不是还会有各种各样的费用,以各种各样的名义出台呢?



另外商品房作为商品,被我们给买过来了,这个商品什么时间维修?是不是我们本身说了算?如果房子出现质量题目,整栋楼的业主可不可以动用个人账户的维修基金对房屋进行维修呢?那么如果维修基金的个人账户和公共账号就能办理维修的题目,那么房屋养老金的意义又在什么地方呢?



另外大家有没有发现?这22个试点城市当中,险些都是房改以来开始售卖商品房的城市。这才已往20多年,老破小和旧房子越来越多了,眼看新居不好卖,拆迁资本太高。这个时间维修老房子的资本越来越高,维修基金的个人账户和公共账户里面的资金如果被调用,那么最后新盖的商品房在二三十年以后,出现质量题目,没有了资金维修该怎么办?



以是我个人觉得房屋养老金实在就是办理房屋维修资金的题目。因为羊毛肯定出在羊身上,而薅羊毛的对象永远都是普罗大众。反正房子也盖了,开发商也破产了,施工队也遣散了,承建商也拿钱跑路了。房子出现题目,须要资金维修,如果维修基金缺口太大,最后还不是消费者掏钱吗?



总结

另外有人说房屋养老金等同时房产税,这个观点我不认同,因为不管是房屋养老金还是房产税,都是税收的一种。你说房屋养老金就是房产税,那以后房产税还怎么玩呢?人家本来想割你两刀,效果你说这一刀就算两刀,既得长处者会同意吗?


【图片来自网络,如有侵权联系删除】

来源:https://www.toutiao.com/article/7407648099641934351/
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