跟陌生人换房睡？这种旅游方式曾经爆火今遇冷，半年仅乐成一例

Benf

你还记得一年前火爆互联网的互换旅游、换房旅游吗？
所谓互换旅游，指的是两边约定好到相互的都会旅游，居住在对方的住处以省下房费。
去年五一前夕，由于酒店价格暴涨，这种新奇的观光方式一度爆火引发不少关注。而现在，社交平台上无论是寻房的帖子，照旧提供互换的回帖，数目都已经是寥寥了。
在专门的换房平台上，房源也非常有限。国内的一些换房平台，有的只有一套上海房源；某换房APP本年1月投运以来，只有一套互换乐成的案例。
遇冷背后是更多质疑。酒店入住尚且必要实名认证，基于互联网毗连的陌生人在换房时，怎样包管两边人身和财产安全？家中物品会不会被偷窃？碰到丧失该由谁负责？两边怎样掩护好隐私？
换房旅游，新则新矣，隐患重重。
实验换房旅游：
有人为了省钱，有人喜好情面味
一个月前，家住上海的嗖嗖在一个换房贴下面留言，想要本年暑期6月至8月时，和大理的住户互换房子。
嗖嗖每年炎天都会去云南，这次想去租个短期，而她自己房子炎天也会空两个月，以前也看到过关于换房旅游的内容，她突然起了这个念头，想实验一下换房。
她用于互换的是一整套房子，嗖嗖说假如放在以前，也会介意陌生人住进来，但现在断舍离后没有那么多东西，很多想法也变了，以为体验大于其他。
“在上海生活二十年了，突然起了离开的想法，也想出去真实体验一下当地人的生活，换房旅游更能深度感受当地的街市贩子气。”
有人对生活在远方充满期待，有人换房则出于更实际的考量。
本年五一假期前，星星准备带5岁的儿子去北京玩，但一查北京酒店的价格，让星星有点退缩。
“节假日北京酒店太贵了，”这时，星星想起之前看的一部关于换房旅游的影戏《恋爱假期》，这让星星突然心生期待。
“我们主卧带独立卫浴，对于别人来说也方便。”星星的房子离上海迪士尼也很近，适合游客来居住。于是，星星决定互换自家主卧，试试能否换房旅游。
让陌生人住进自己家里，星星虽然也有安全方面的顾虑，但假如对方也是自住的房子，本着互相信托的原则，她以为可以担当。
换房乐成者寥寥：
“房子不太行”“不是期待的目的地”
换房贴发布后几天内，星星收到了几条北京住户的换房请求，但最终没有换乐成。
“北京太大了，很难凑到符合的，而且房子很欠好，”在和网友互相交换了信息后，星星以为对方的房子要么地段不符合要么住房条件不太行，而此时恰好也有北京朋友提出可以借住，星星就放弃了换房旅游。
“北京上海的房子，居住都太紧凑了，和影戏里的场景照旧差很多的，”星星以为国内照旧比力短缺换房的条件，很难凑到符合的，自己有点一时热情上头，真正实践中照旧不轻易换乐成。
最后嗖嗖也没有互换乐成，“大概是帖子关注度低，没太多人看到。也有人问的，不是我期望的目的地。”她说，背面大概会再发一下帖子求换租。
毕竟上，嗖嗖跟帖的帖子，留言量和关注度已经算不低的了。现在社交平台上可以查到的大多都是求房帖，而换房乐成的履历贴险些很少，豆瓣相关小组中，上一则求房贴还停顿在几个月前。
国内现在也已经出现了专门的换房APP或平台。记者下载了几个该类APP后发现，房源非常有限，有的上海的房源只有一套，有的以致都没有上海房源。
某国内换房APP的工作人员告诉记者，自本年1月APP上架，用户人数和房屋数目是一直在增长，但现在只互换乐成过一个案例。
遭遇重重质疑：
安全吗？隐私怎么包管？会不会被偷盗？
从沙发客到民宿到现在的互换旅游，新型的观光方式层出不穷，互换旅游会在更广范围上被国内游客担当吗？
现在来说，换房旅游形式灵活，有的是雷同时间内互换，有的错开时间互换；有的换整套房子，有的换单间；有的要付出小额干净费；多取决于换房人自己需求。有帖子要求换房人是同样的性别，有的要求“禁烟、禁宠物、禁聚会和大声喧嚣”，有的要求“干净整洁讲卫生”。
但无论怎样，换房旅游的方式，现在都没有法律和相关制度保障。
在相关话题和帖子下面，不乏有留言保持猜疑态度，怎样包管整洁？怎样包管家中物品的安全？怎样包管屋主和入住人的安全和隐私？“出去住酒店和民宿还必要实名认证，互换房屋既无身份的辨认，又只是两边口头的约定，安全、隐私怎样包管？”
有人表示，自住房子用于互换不方便，不能担当陌生人住进自己的房子里，假如想要利用空置的房子赚点钱，不如做民宿或者出租。
实名认证、收押金、买保险，
就能包管安全了吗？
对于这些顾虑，国内某换房APP的工作人员告诉记者，他们通过与公安联网的实名认证、两边签订电子条约等方式来包管人身和财产安全。
“首先是用户必须实名制，我们做实名认证是挂靠公安体系的。第二是押金，用户根据自己房屋财物的情况，给自己的房屋设置相应金额的押金，两边要付出押金以后才可以或许换房，假如对方在居住期间对财物造成了损害，房东上传照片以后，可以从押金中扣除相应的金额用于修补自己家的物品。第三是，两边开始换房之前会签订电子版的换房条约，条约中对财物安全等都有要求。”该工作人员说道。
换房旅游现在在国外已经探索出一套较为成熟的玩法，HomeExchange、Twincity、Kindred等换房平台陆续冒出头，此中最大的海外换房平台HomeExchange号称在全球145个国家拥有27万处公寓住宅，会员数目去年一年从10万名增长到15万名左右。
在HomeExchange上，用户注册并付出220美元的年费才能进行后续换房流程，该平台接纳积分方式换房，自己向他人提供住宿赚积分，住别人房子花积分，灵活性更强。平台还会收取客人每人500美元押金，并提供房屋损坏保险。
付年费、交押金、还有专业保险，这套做法移植到国内能通用吗？
另外，该国内某换房APP工作人员认可，假如有的人P图上传假房产证，现在的确没有办法对房产证真假进行辨别。
很明显，缺乏机制法制保障，换房更多创建在互相信托的基础上，然而，这种陌生人之间的信托能有多牢靠呢？
记者 唐玮 （练习生郝四建对本文亦有贡献）
泉源： 新闻晨报

来源：https://www.toutiao.com/article/7381644172710675007
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